MUA CHUNG CƯ PHOENIX TOWER BẮC NINH, PHẢI ĐỌC BÀI VIẾT NÀY

Những ngày gần đây, thị trường bất động sản Bắc Ninh đang dần sôi sục trở lại, giới đầu tư đang truyền tai nhau thông tin về dự án Tháp Phượng Hoàng ( Phoenix Tower ) được đánh giá là hot nhất, là đáng đầu tư nhất thị trường Bắc Ninh hiện nay. Dự án được đầu tư bởi người cha đẻ của các hệ thống nhà hàng, khách sạn Phượng Hoàng, khu resort nghỉ dưỡng cao cấp Phú Sơn tại Bắc Ninh. Vậy đây có thực sự là dự án đầu tư sinh lời cao và sự thật về Phoenix Tower Bắc Ninh là gì?

Chủ đầu tư Phoenix Tower Bắc Ninh là ai?

Tháp Phượng Hoàng Bắc Ninh được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần Bông Sen Bắc Ninh – Công ty con của công ty cổ phần sản xuất giấy và bao bì Phú Giang. Có thể nói rằng Phú Giang là một điểm tựa vững chắc với 20 năm trưởng thành và phát triển. Tuy hoạt động đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản chưa lâu nhưng đã nhận được sự tin tưởng của Tỉnh từ dự án đầu tay xây dựng Trung tâm du lịch văn hóa thể thao Phú Sơn thuộc Khu Phúc Sơn, Phường Vũ Ninh, Thành phố Bắc Ninh. Tiếp đó là hàng loạt các dự án trên địa bàn tỉnh như hệ thống khách sạn cao cấp Phượng Hoàng, khu Resort nghỉ dưỡng Phú Sơn,… đã để lại được tiếng vang lớn gần xa.

Công ty giấy và bao bì Phú Giang 20 năm trưởng thành và phát triển

Đối với Công ty cổ phần Bông Sen, đây là đơn vị mới được Phú Giang thành lập năm 2015 để chuyên trách hoạt động kinh doanh bất động sản. Tháp Phượng Hoàng Bắc Ninh ( Phoenix Tower) là dự án tâm huyết của chủ đầu tư, tuy là lính mới nhưng chúng ta vẫn có thể hoàn toàn an tâm và tin tưởng vào Bông Sen Bắc Ninh bởi đã có sự hỗ trợ vững chắc của bức tường thành Phú Giang.

Vị trí, quy mô thiết kế Phoenix Tower Bắc Ninh ra sao?

Vị trí vàng trung tâm Thành phố

Phoenix Tower Bắc Ninh sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm thành phố, khu vực sầm uất bậc nhất Bắc Ninh.

Tại vị trí đắc địa ngay khu vực sầm uất bậc nhất thành phố Bắc Ninh, trên trục đường Lý Thái Tổ cùng với Tháp Phượng Hoàng cũng đã hiện diện nhiều dự án nổi trội và tiềm năng như Vinhomes Bắc Ninh hay Viglacera, đều là những ông lớn đã có uy tín trên thị trường. Tuy nhiên, với nguồn cung căn hộ cao cấp còn thấp và vị trí vàng cho mọi mục đích kinh doanh của Phoenix Tower Bắc Ninh thì đây vẫn là một dự án đầu tư có thể thu lợi nhuận khủng.

Quy mô, thiết kế Phoenix Tower

Với mật độ xây dựng 51,8%, Phoenix Tower tận dụng tối đa diện tích để thiết kế cảnh quan cây xanh, đường nội khu tạo không gian xanh mát và thoáng đãng cho cư dân.
Tháp Phượng Hoàng Bắc Ninh ( Phoenix Tower ) là tổ hợp Trung tâm thương mại, khách sạn và chung cư cao cấp để bán gồm 2 tòa nhà cao 26 tầng. Trong đó có 1 tầng hầm và tầng nổi để xe, 2 tầng trung tâm thương mại. Từ tầng 4-8 là tổ hợp khách sạn cho thuê, và từ tầng 9 đến 25 là căn hộ chung cư cao cấp để ở.

Mặt bằng thiết kế tòa CT1 Phoenix Tower Bắc Ninh

Mặt bằng thiết kế tầng điển hình tòa CT2 Phoenix Tower

Mặt bằng chung các căn hộ có diện tích từ 46 – 103 m2, thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, tổng thể các căn hộ đều có hướng sáng tự nhiên và tận dụng được tối đa diện tích sửu dụng. Bên cạnh đó, có một số căn hộ hướng view bị hạn chế và có phòng ngủ thiếu ánh sáng tự nhiên. Tuy nhiên số lượng căn hộ như vậy không có nhiều và về tổng thể thiết kế tòa nhà là khá phù hợp với thị phần Bắc Ninh hiện nay.

Tiện ích tại Phoenix Tower vượt trội đến đâu?

Tọa lạc tại vị trí vàng ngay gần khu vực trung tâm thành phố, Phoenix Tower Bắc Ninh tận dụng được toàn bộ hệ thống tiện ích của thành phố cũng như tiện ích của các dự án như Viglacera hay Vinhomes Bắc Ninh. Ngoài ra, với 3 tầng trung tâm thương mại tại Tháp Phượng Hoàng, cư dân cũng có thể được sử dụng đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, bể bơi 4 mùa, phòng gym, Spa hay Coffee lake view và phòng xông hơi chuẩn Hàn được coi là điểm nhấn trong hệ thống tiện ích vượt trội của Phoenix Tower.

Hệ thống tiện ích đồng bộ tại Phoenix Tower

Bên cạnh hệ thống tiện ích đồng bộ, thì Phoenix khá thiếu các tiện ích sinh hoạt cộng đồng cho cư dân như sân thể thao, đường nội khu tản bộ, nhà sinh hoạt cộng đồng,… Điều này cũng có thể dễ dàng hiểu được vì phần diện tích lô đất khá hạn hẹp và dự án có loại hình khách sạn cho thuê nên chủ yếu sẽ phát triển hệ thống dịch vụ cao cấp cho khách nước ngoài thuê là chủ yếu.

Pháp lý Phoenix Tower đã rõ ràng chưa?

Hiện nay, khách hàng đã có thể đặt cọc mua căn hộ tại dự án Phoenix qua đại lý phân phối từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, vấn đề đặt ra là liệu dự án đã có đủ điều kiện pháp lí để được huy động vốn của khách hàng hay chưa?
Theo phát biểu của đại diện phía chủ đầu tư dự án, theo dự kiến thì đến khoảng đầu tháng 10/2017 dự án sẽ thi công xong phần hầm, đài giằng móng và cốt 00 và thời điểm này khách hàng có thể ký hợp đồng mua bán căn hộ.

Tuy nhiên, theo chính sách thanh toán từ chủ đầu tư khách hàng ngay sau khi ký thỏa thuận nguyên tắc đã phải đóng 20% tổng giá trị căn hộ; hình thức huy động vốn này có phần chưa đúng với quy định theo pháp luật. Nhưng vấn đề này khách hàng có lẽ không cần đáng lo ngại khi có được sự đảm bảo chắc chắn về pháp lý, tiến độ thi công, hay phép xây dựng dự án từ chính chủ đầu tư? Do vậy khách hàng khi có ý định đặt mua căn hộ ở đây cần tìm hiểu hết sức kỹ càng về tính pháp lý của dự án, tránh những rủi ro có thể xảy ra.

Chính sách bán hàng Phoenix Tower hấp dẫn như thế nào?

Phoenix Tower Bắc Ninh đưa ra những chính sách ưu đãi khá hấp dẫn ngay từ giai đoạn đầu của dự án. Nhất là chính sách chiết khấu cho khách hàng mua buôn. Nếu nhà đầu tư mua từ 2 sàn trở lên sẽ được chiết khấu từ 5% – 7% khi thanh toán đủ 20% – 30% tổng giá trị các sàn đã mua.

Hiện tượng khách mua buôn cả sàn sau đó bán chênh trong các dự án nhà ở tại Bắc Ninh không còn là điều xa lạ, gây tâm lý hoang mang cho những khách hàng có nhu cầu ở thực hay kinh doanh cho thuê thực. Quá chú trọng và hướng tới những đối tượng khách hàng đầu tư mua buôn, dường như chủ đầu tư chưa thực sự quan tâm đến lợi ích của những chủ sở hữu căn hộ cuối cùng. Tuy nhiên, để tối đa hóa lợi nhuận của mình thì với thị trường ưa chuộng đầu cơ như ở Bắc Ninh thì chính sách của chủ đầu tư âu cũng là điều dễ hiểu.

Mọi thông tin chi tiết về dự án quý khách vui lòng liên hệ:
Hotline: 0972 820 157
Email: cskh@batdongsanbacninh.info
Địa chỉ: VP Bắc Ninh Land, Tầng 1, Tòa Viglacera, Ngã 6 trung tâm Thành phố Bắc Ninh
Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin chính xác, minh bạch về dự án và giao dịch đúng pháp luật!



Leave a Reply